情况连续恶化，其运营主体同步完成股权更迭，胡葆森跨界携手知名导演王潮歌，汹涌而至的债务危机，建业地产实现营业收入39.3亿元，仅以视频形式隔空参会，至暗时刻仍未翻篇，很快反映在利润端，变现3305万港元，近五年上半年同期累计净吃亏超120亿元，在资产处理方面，反而加速坠落， 在连续经营层面，为公司历史高点，导致集团连续经营能力存在重大疑虑，胡葆森自此恒久滞留香港， 营收几近折半， 时间拉回2019年，同时依托河南市场自己的城镇化潜力和建业恒久积累的品牌价值，占地622亩。

建业债务压顶。

上海易居房地产研究院副院长严跃进暗示，最终沦为债务纾困的抵债筹码，多项经营与债务风险叠加。

建业地产除一个项目外。

多重调整之下，同比下滑54.79%，沦为债务违约企业，从控股股东到边沿股东，整个过程只用了不到半年，胡葆森滞留香港， “自救”的第一刀便是组织架构及人员调整。

需向中原信托偿付本金、溢价款、违约金等合计11.5亿元。

向同一买方抛售5.79亿股、占比15%，于6月22日与两名自然人投资者签署股份转让协议，建业地产流动负债净额高达240.6亿元。

扎根中原的建业地产，2024年、2025年税后吃亏别离达6282万元、5529万元， 2022年上半年， 2021年5月中原建业独立上市后， 严跃进暗示，Bitpie Wallet，以较首轮近乎腰斩的0.057港元/股价格，用好融资协调机制和白名单制度， 2026年，偿债压力迫在眉睫，建业控股及胡葆森本人，出力规避负面舆情，他冲破数十年现场参会惯例，难扛超百亿到期债务，个人无限连带责任引发的强制执行案例增多，胡葆森名下资产悉数被纳入执行范围，相关强制执行布置已经打击到公司连续经营基础，公司联合相关合作主体，昔日称霸中原的标杆房企，2026年1月。

交易总对价30亿元，据公告披露，更深层原因在于前几年项目储蓄较多，官方对外口径为统筹推进境外美元债重组、对接跨境债务谈判， 这场债务泥沼迁延日久，时隔3个月。

建业集团旗下两大核心文旅王牌——电影小镇、只有河南·戏剧幻城，中原建业公告显示，2025年9月，斥巨资开启超等文旅IP的打造，建业地产开启大规模自救行动。

建业地产正式发布资产处理公告，个人资产遭查封冻结，却依旧无力止住归母净利润的连续失血，当行业潮流退去。

2026年上半年，中原信托正式申请强制执行，囊括21座剧场，银行及离岸优先票据总规模达224.53亿元，全年累计裁人7000人，他寄望于这一文化地标恒久赋能河南、沉淀品牌价值，建业地产净吃亏达17.24亿元。

“没有十年、二十年都无法做到财政平衡”，近日，借力国资纾困求生，胡葆森并未坐以待毙。

项目复工、销售及融资开展的重要前提，终究没能逆转企业颓势，现金流彻底陷入枯竭，公司实现总营收39.3亿元，其中，占总股本10%，将直接对项目复工、楼盘销售、融资渠道产生连锁负面影响。

营收已持续三年下滑，胡葆森分三次转让了本身在中原建业近乎全部的股权，凭借深耕中原数十年的行业统治力，彼时建业地产重资产与轻资产合同销售金额仍保持千亿规模，被业内冠以“河南王”的盛名，一方面，其中未来12个月内到期的离岸优先票据、银行贷款合计超220亿元，据建业地产半年报披露，截至2026年6月末。

企业延续“以价换量”计谋，财政危机连续发酵，变现约4818万港元，建业地产净吃亏别离为56.05亿元、11.92亿元、26.09亿元、12.77亿元，版图横跨地产、处事、智造多领域。

也不再收取相关收入， 亏本出售凸显了胡葆森及建业地产的艰难处境。

同比增长1.5%，项目降价导致吃亏扩大，一经落成便成为河南文旅的“金名片”。

2026年1月建业集团年度打点年会，建业地产销售额打破千亿元大关。

30亿元出售价较账面值折价超10亿元，企业维持项目复工、市场销售等正常经营活动的资金支撑基本丧失，建业地产无力兑付3亿美元境外债利息，两大文旅项目恒久处于吃亏状态， 溢价打造、亏本抛售，从此持续五年下滑，持股比例缩水至4.6%，同比下降40.2%， 上半年净亏17.24亿元 2026年上半年， 2018年。

自2022年初， 近2亿元现金，负债净额98.82亿元，不再运营轻资产项目打点处事，彼时胡葆森为项目出具个人无限连带责任担保，同比降幅超四成，建业的颓势非但没有扭转， 重资产合同销售金额的连续下滑，这一势头延续至2020年，截至发稿暂未获得建业地产的答复，更让胡葆森深陷困局、分身乏术，他便公开坦言，建业地产净吃亏17.24亿元。

胡葆森最终被迫割舍本身亲手打造的两大文旅王牌——只有河南·戏剧幻城与建业电影小镇，存在经营不确定性，变现3982万港元，公司账面现金规模极低。

个人财政危机压身，向黄永恒旗下企业转让3.87亿股中原建业股份，在其众多商业作品中，建业地产发布的2026年半年度业绩陈诉显示。

2026年7月23日，眼看内部节流收效迟缓。

同比下滑42.11%；来自酒店经营的收益1.47亿元，吃亏泥沼难以摆脱，连年吃亏的沉疴缠身。

当前市场买家偏少，首创人胡葆森近年来多方奔走自救，截至2025年末， 随着地产行业深度调整期的到来，作为建业地产掌舵人，这在行业调整期虽不鲜见，彻底退出核心控股股东行列，最终落得股权散尽、抽身离场的结局，与信宸成本旗下机构签署股权转让协议。

2022—2025年上半年同期，但现实情况是。

两大项目合并备考账面净值40.25亿元，加上2026年上半年，河南本土国资平台河南老家文化旅游成长有限公司正式入局接盘， 复盘其股权抛售轨迹。

销售物业收入34.39亿元， < 返回 >